придорожный сервис
Коммерческое предложение
по освоению земельного участка в придорожной полосе автотрассы А-290
Керчь - Новороссийск
Исходя из современных требований и Постановления Правительства РФ от 28 октября 2020 г. N 1753 `О минимально необходимых для обслуживания участников дорожного движения требованиях к обеспеченности автомобильных дорог общего пользования федерального, регионального или межмуниципального, местного значения объектами дорожного сервиса, размещаемыми в границах полос отвода автомобильных дорог, а также требованиях к перечню минимально необходимых услуг, оказываемых на таких объектах дорожного сервиса` нами вдоль автодороги 1 категории А-290 Керчь – Новороссийск, в 40 км от Крымского моста, сформирован земельный участок площадью - 87958 м2 (КН 23:30:0902000:11200). Площадь которого позволяет разместить на нём все необходимые для обслуживания участников дорожного движения объекты дорожного сервиса.
Движение автотранспорта постоянно растет и сегодня в день проезжает порядка 1500 автомобилей в час.
С ПромТехПроект г. Ростов на Дону нами проработаны несколько вариантов размещения объектов придорожного сервиса ( прилагается) :
- АЗС с сопутствующими предприятиями общепита и торговли,
- Гостиница с кафе и рестораном с дегустационными залами,
- СТО с мойками и парковками, кафе и магазинами,
- Ресторан быстрого питания/Кафе с парковками и подъездами,
- Ряды торговых павильонов, рынок, ярмарки,
- Сетевые магазины,
- Другие объекты в соответствие с категорией и федерально - краевой программой строительства зданий и сооружений «Автотуристических комплексов».
На территории участка для начала освоения - смонтировано административно-бытовое здание со всеми удобствами включая: свет, отопление, горячую и холодную воду, канализацию, кондиционирование, видеонаблюдение и Интернет.
Все вопросы по обеспечению участка электроэнергией, водой, канализацией решены.
Земля готова к разбивке: очищена от лишней растительности, выровнена и спланирована. Отсыпано щебнем и спланировано 2000 м2 для складирования материалов, оборудования и дорог - для доступа к каждому из зданий и сооружений придорожного сервиса.
Мы предлагаем осуществить реализацию данного проекта по следующим вариантам:
- выкупить весь земельный участок;
- совместно осуществить строительство объектов на долевой основе:
- выкупить отдельные участки под интересующий бизнес.
Цены на земельные участки и доли будут рассматривать на момент подписания договоров.
С уважением,
Скрыглюков А.П,
Эл. почта : sapkfk1@mail.ru
Тел: +7 918 66 00 851
Мы предлагаем осуществить реализацию данного проекта по следующим вариантам:
- выкупить весь земельный участок;
- совместно осуществить строительство объектов на долевой основе:
- выкупить отдельные участки под интересующий бизнес.
Цены на земельные участки и доли будут рассматривать на момент подписания договоров.
Конкурентов ближайшие 100 км. нет
Комплексное решение развития придорожного сервиса
Риски минимальные и земельный участок в собственности.
Несколько лет успешно работает ярмарка сельхозпродукции, мини гостиница.
Грант на строительство винзавода 2022 году
Нет.
г.Темрюк, Краснодарского края